O Brasil é o país que mais recebe descargas elétricas no mundo. Não contar com um para-raios é flertar com o perigo, pior ainda é tê-lo, mas não fazer manutenção preventiva e ele não funcionar quando for necessário. Isso pode causar acidentes fatais e problemas legais a você, síndico.
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Abaixo listamos alguns riscos de não manter em dia a manutenção do SPDA (Sistemas de Proteção contra Descargas Atmosféricas) e a edificação sofra uma descarga elétrica:
- Risco de morte/choques: caso algum empregado ou morador esteja na cobertura ela pode receber a descarga elétrica. Também se alguém estiver manuseando um aparelho eletrônico que esteja conectado à tomada, pode receber uma descarga elétrica;
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- Queima de equipamentos: isso pode afetar tanto os equipamentos do condomínio (câmeras de segurança, portões elétricos etc.) como também os equipamentos dos condôminos em suas unidades (celulares, geladeiras, etc.);
- Seguro inválido: a seguradora pode se negar a pagar a indenização ao condomínio caso a falha seja comprovada;
- Danos à estrutura da edificação: um raio pode causar facilmente danos estruturais a uma edificação caso ele não seja isolado pelo para-raio.
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E não podendo deixar de citar que o síndico pode ser responsabilizado civil e criminalmente caso seja comprovada a sua negligência.
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