quinta-feira, julho 18, 2019

Vedação ao direito de votar e participar das assembleias ao condômino inadimplente

Consoante o disposto no artigo 1.335, III, do Código Civil não resta mais dúvida de que o condômino inadimplente está impedido de participar e...

As restrições ao Condômino Antissocial

As restrições ao Condômino Antissocial têm sido colocadas de maneira a buscar uma solução equitativa, em benefício da comunidade condominial.   Entre as questões talvez mais...

Dicas para o gerenciamento de funcionários no condomínio.

Gerenciar os funcionários de qualquer empresa é complicado. No caso do condomínio, a situação é praticamente a mesma, já que há vários contratos trabalhistas...

Sindico, como lidar com o Barulho

Responsável pela grande maioria de intrigas nos condomínios, o barulho é um assunto que gera polêmicas e deve ser tratado com cautela, pois a...

O exercício de atividades profissionais na unidade destinada à habitação

É evidente não ser admitida a prática de atividades liberais ou profissionais na unidade destinada para a moradia.   Obrigatoriamente, na convenção coloca-se “o fim a...

Saiba quais os documentos necessários para a constituição do condomínio

Não basta a mera escritura pública ou o documento particular para constituir e registrar o condomínio. Considerando-se constituído o condomínio com o seu registro imobiliário,...

A fixação de quorum qualificado para determinadas deliberações

As deliberações em assembleia, salvo quando exigido quorum especial, em primeira convocação serão tomadas por maioria de votos dos condôminos presentes que representem pelo...

Retrofit, o conceito e a sua aplicação nos Condomínios

Retrofit é um conceito que surgiu na Europa e Estados Unidos, significa "colocar o antigo em forma" (retro do latim "movimentar-se para trás" e...

Regras essenciais para a garagem do condomínio

Dentro de um condomínio, a garagem é o espaço que mais causa discussões e dúvidas entre os condôminos. É por isso que as regras...

Invalidade das deliberações de assembleia

Assembleias realizadas sem o devido respeito as formalidades legais pode ser considerada atos nulos de pleno direito.    Saiba mais: Os diversos quóruns para as...
Síndico Responde Priscila Pergo
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