19 C
Cuiabá
sexta-feira, maio 7, 2021
A remuneração direta não deverá ser confundida com salário

Síndico recebe salário?

A função do Síndico, mesmo que seja realizada por um morador, demanda uma série de obrigações administrativas e de gestão de relacionamentos (em alguns...
É de competência do síndico convocar ao menos uma vez no ano essa assembleia

Aspectos da Assembleia Geral Ordinária

A assembleia geral ordinária é de realização obrigatória e exigida ao menos uma vez no ano e deverá discutir, entre outras matérias, a aprovação...
A inadimplência continua sendo a maior inimiga da estabilidade financeira dos condomínios

A inadimplência em condomínio e seus problemas

A inadimplência continua sendo a maior inimiga da estabilidade financeira dos condomínios. Quase todos condomínios passam por esse tipo de problema. Infelizmente, os condôminos...
O desvio de dinheiro é um dos crimes mais comuns cometidos por estes síndicos desonestos

Meu síndico desvia dinheiro, o que fazer?

Pessoas desonestas habitam diversas áreas da vida humana. No trabalho, na política, no trânsito etc. Nos condomínios não seria diferente. Esses indivíduos procuram brechas...
Por força do artigo 1.348, inciso VIII, é de atribuição do síndico ordenar e justificar todas as movimentações financeiras de sua gestão

Lista de documentos necessários em uma prestação de contas

Por força do artigo 1.348, inciso VIII, é de atribuição do síndico ordenar e justificar todas as movimentações financeiras de sua gestão, organizando uma...
A taxa de juros moratórios pode ser convencionada pelos condôminos

Da penalidade moratória

Para garantir a obrigação estabelecida no artigo 1.336, inciso I do Código Civil, correspondente ao dever de contribuir para as despesas do condomínio na...
Não se pode perder de vista ser este o marco inicial da vida do condomínio

A Assembleia de Constituição do Condomínio

A principal características do condomínio edilício é a de possuir natureza jurídica mista, isto é, convivem a propriedade exclusiva, denominada unidade autônoma, e a...
É dever legal do síndico comunicar à assembleia os fatos relevantes

Do dever do síndico de comunicar fatos relevantes

Não é incomum ouvir condôminos reclamando do seu síndico. A reclamação mais recorrente é a do síndico que quer fazer tudo sozinho. Os proprietários...
Muitos condomínios passam anos sem possuir brigada de incêndio ou AVCB

AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

Elevadores subindo e descendo intermitentemente, dezenas de pessoas – inclusive crianças – em cada andar lidando com eletrodomésticos, tomadas etc., bombas hidráulicas trabalhando intensamente,...
Existem condomínios que já disponibilizam vagas somente para visitantes

Visitante pode usar vaga de garagem?

Muitos condôminos possuem mais de uma vaga de garagem, por isso, quando fazem alguma confraternização, ou recebem uma visita, disponibilizam uma das vagas que...
Síndico Responde Síndico Legal
Precisa de ajuda?