A inspeção Predial traz uma série de vantagens. O síndico poderá obter uma visão ampla e detalhada do estado de conservação e manutenção da edificação, conhecendo os pontos críticos a serem corrigidos.
Como ele traz a lista de prioridades técnicas. Logo, auxiliará à gestão predial.
Laudo de Inspeção Predial apresenta prioridades, o que proporciona ao síndico subsídios à tomada de decisão, a fim de garantir uma manutenção eficiente e menos onerosa.
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Dentre as aplicabilidades da inspeção e suas vantagens, destacam-se:
- Auxilia na revisão de manuais de síndico e proprietários, quando contratada na época da assistência técnica da construtora, a fim de subsidiá-la;
- Preserva a garantia da construção, quando aliada ao manual do sindico e proprietários, para melhor orientar o condomínio na boa pratica das atividades de manutenção já recomendadas peça construtora;
- Verifica o estado de conservação da edificação, além de informar as condições gerais da edificação podendo ser utilizado em avaliações de imóveis, além de estudos de valorização e modernização;
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- Informa subsídios técnicos e o “estado real” da edificação para estudos preliminares para retrofit;
- Auxilia em transações imobiliárias (compra e venda de imóveis e locação), informando o estado de conservação e alertando para eventuais necessidades de reparos importantes;
- Auxilia na gestão condominial (síndico e administradora), quando elaborada dentro de uma periodicidade, a fim de atestar e verificar a evolução do estado de conservação do imóvel, além de auxiliar a boa manutenção;
- Reduz o prêmio de seguro, pois atesta o estado de conservação e manutenção etc.
Fonte: Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de Mato Grosso.
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