Concidade analisa empreendimentos da MRV e da Efata nesta quarta-feira; projetos dependem da avaliação dos Estudos de Impacto de Vizinhança
O Conselho da Cidade de Várzea Grande (Concidade) analisa nesta quarta-feira (7) projetos imobiliários que, somados, representam 2.390 unidades habitacionais e 750 lotes em diferentes regiões do município.
A pauta da 7ª Reunião Ordinária do conselho inclui três empreendimentos residenciais da MRV e dois loteamentos da Construtora Efata. Os projetos passam pela análise dos respectivos Estudos e Relatórios de Impacto de Vizinhança (EIV/RIV).
A reunião está marcada para as 9h, na sala de reuniões da Secretaria Municipal de Gestão Fazendária, no Paço Couto Magalhães.
MRV prevê 1.640 apartamentos
Dos 2.390 projetos habitacionais e lotes que estão na pauta, 1.640 são unidades residenciais previstas nos empreendimentos da MRV.
O maior conjunto é formado pelos residenciais Chapada das Laranjeiras e Chapada das Goiabeiras, planejados para a região da Avenida Agrícola Paes de Barros, no bairro Costa Verde.
O Chapada das Laranjeiras terá 592 unidades, enquanto o Chapada das Goiabeiras prevê outras 608 moradias.
Juntos, os dois empreendimentos somam 1.200 unidades residenciais.
Também está em análise o Residencial Chapada dos Girassóis, previsto para a Rua Atlântica, esquina com a Avenida Aleixo Ramos da Conceição, no bairro Jardim Glória.
O empreendimento terá 440 unidades multifamiliares.
Dois loteamentos somam 750 lotes
A pauta do Concidade inclui ainda dois loteamentos da Construtora Efata.
O Loteamento São José 1 prevê 320 lotes, em uma área de aproximadamente 60,5 mil metros quadrados.
Já o Loteamento São José 2 terá 430 lotes, ocupando cerca de 79,3 mil metros quadrados.
Os dois projetos totalizam 750 lotes em uma área de aproximadamente 139,8 mil metros quadrados.
A área está localizada na região da Rua México, na esquina com as ruas Suécia e Esperança, abrangendo localidades como Pica Pau II, Pica Pau III, Pica Pau IV e Tarumã, no bairro São Mateus.
Expansão exige avaliação dos impactos
A análise dos EIV/RIV é uma etapa importante antes da implantação de empreendimentos desse porte.
Além das próprias unidades habitacionais, o crescimento de determinadas regiões pode aumentar a demanda por vias de acesso, transporte, drenagem, abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, escolas, unidades de saúde e outros serviços públicos.
Por isso, o Concidade avalia os impactos urbanos associados aos projetos antes de suas respectivas tramitações.
A pauta também inclui a continuidade da discussão sobre uma área pública envolvida em processo judicial de permuta, incluindo a possibilidade de desafetação de trechos das ruas Ana Porfírio e Augusto Severo.
O conselho também deverá discutir a recondução dos atuais integrantes para o biênio 2026–2028.
