As infiltrações são um problema muito recorrente, apesar disso, até hoje muitas pessoas não sabem como proceder e acabam tornando maior o problema, com brigas e desavenças. Por, às vezes notificar a pessoa errada, ou notificar a pessoa certa da forma errada. Na vida em condomínio essas coisas devem ser evitadas ao máximo, de forma racional e organizada.
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Antes de tudo, como já é mais que sabido, o condômino que identifique uma infiltração em sua unidade deve contratar um especialista que irá atrás de descobrir o causador daquela situação. Isso é essencial, pois as infiltrações podem ser culpa do próprio condômino que está sofrendo daquele imbróglio, de um outro condômino, do condomínio e até mesmo da construtora. Desse modo, sem antes fazer isso, não há nada que ser feito.
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Depois de identificada a origem da infiltração, independente de quem seja o causador, é recomendado que o condômino entre em contato com o síndico e é ele quem vai notificar o causador, seja uma unidade ou a construtora (se estiver no prazo de garantia), ou tomará as providências caso o condomínio seja o causador.
É importante evitar conflitos, tentar ao máximo que isso se resolva de forma extrajudicial, o que é menos desgastante e menos custoso, mas, claro, caso as coisas não se resolvam dessa forma, há ações cabíveis para resolver a situação judicialmente.
Fonte: Condomínio Edilício – Hamilton Quirino Câmara
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