Síndicos, não esqueçam da manutenção preventiva

A manutenção preventiva é essencial para o funcionamento eficaz de um condomínio, pois a sua não realização trará aumento de custos, desconforto aos moradores e vulnerabilidade na segurança. Essa manutenção aumenta a vida útil dos equipamentos, além de diminuir consideravelmente sua periodicidade de quebras, dessa forma, proporcionando uma economia financeira.

É importante ressaltar que um portão quebrado, por exemplo, facilita a ação dos bandidos. Já um elevador parado, traz muito desconforto aos moradores, podendo impossibilitar alguém com dificuldade de locomoção de entrar ou sair do seu apartamento.

Por ser um procedimento programado, a manutenção preventiva permite o planejamento da parada dos equipamentos, permitindo que os moradores se organizarem melhor. Para isso, é importante que o síndico realize uma boa comunicação, possibilitando que todos os condôminos tenham acesso à essas informações.

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O indicado é que o condomínio tenha um plano de manutenção preventiva, de preferência controlado através de sistemas automatizados e seguindo as instruções de um engenheiro especializado.

Em resumo, é importante ressaltar que um condomínio com uma manutenção preventiva eficaz, além de diminuir custos, aumentar a segurança e o conforto dos moradores, obterá a valorização do patrimônio.

 

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RICARDO KARPAT – Principal referência nacional na formação de Síndicos Profissionais; Especialista em Recursos Humanos e Condomínios; Diretor da Gábor RH; Formado em Administração de Empresas pela FAAP; Pós Graduado em Marketing pela Universidade Mackenzie.

 

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