PREJUÍZO AOS CONDÔMINOS – CONTRATOS SOB SUSPEIÇÃO

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Estamos próximo de uma nova assembleia para aprovação do orçamento de 2022, eleição do síndico e conselheiros, bem como o reajuste no valor dos condomínios que serão pagos durante o ano.

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Os prestadores de serviços continuam sendo privilegiados com valores de contrato acima do mercado e com reajustes generosos acima da inflação.

Neste ano também será necessário a revitalização do prédio, com orçamento aprovado em assembleia no valor de R$ 620.000,00, tendo como base 03 orçamentos de empresas com grandes dívidas financeiras e tributárias, cujos valores apresentam diferenças que chegam a R$ 1.000.000,00 (HUM MILHÃO DE REAIS), quando comparados com orçamento de empresas com documentações regulares e atuantes no segmento em São José dos Campos.

Tivemos acesso aos orçamentos apenas 21 dias após a realização da assembleia, realizamos cotação com 03 empresas com referências , cujo orçamentos são menores em torno de R$.300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS).

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Temos ainda a situação conflitante onde condôminos com negócios com a administração, passam procuração para o atual síndico.

Além disso, para se manter no cargo e parecer que existe uma regularidade nas condutas da atual administração, o síndico conta com o apoio de uma assessoria jurídica especializada que recebeu neste ano reajuste de 37% , da administradora com 15% e de uma “auditoria” que quando questionada, limita-se a responder que qualquer questionamento apenas somente responderá judicialmente.

Temos conhecimento que o síndico já está em campanha para sua reeleição, procurando angariar procurações, e quando entender que já tem uma vantagem sobre os demais candidatos, agenda a assembleia com antecedência de 08 dias corridos, porém o comunicado é distribuído na sexta feira final de expediente, e ainda com restrição para aqueles que se farão representar por procurações.

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Nosso alerta, é que passando uma procuração em branco, você estará validando todas as possíveis irregularidades praticadas por essa administração e contribuindo para o aumento do valor do condomínio na assembleia de março/22.