Cumpridas as etapas do trabalho, é gerado o Laudo de Inspeção Predial, um documento que segue diretriz técnica para ser elaborado, a fim de demonstrar todas as etapas do trabalho e fundamentar a conclusão.
Os itens mínimos que devem constar no Laudo são:
- Identificação do solicitante;
- Classificação do objeto da inspeção;
- Localização;
- Datas das vistorias e equipe;
- Descrição Técnica do objeto: Tipologia e Padrão Construtivo, Utilização e Ocupação, Idade da Edificação;
- Nível utilizado de inspeção;
- Documentação analisada;
- Critério e metodologia da inspeção;
- Das informações: Lista de verificação dos elementos construtivos e equipamentos vistoriados com a descrição e localização das respectivas anomalias e falhas. Classificação e analise das anomalias e falhas quanto ao grau de prioridade;
- Lista de prioridades;
- Classificação da qualidade de manutenção;
- Lista de recomendações técnicas;
- Lista de recomendações gerais e sustentabilidade;
- Relatório fotográfico (este pode ser anexo ao Laudo ou, ainda, junto de cada problema constatado e descrito no item “9”.
- Recomendação do prazo para nova Inspeção Predial;
- Data do Laudo;
- Assinatura do(s) profissional(ais) responsável(eis), acompanhada do numero do CREA ou CAU e número do IBAPE;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), emitida pelo CREA, ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), emitida pelo CAU.
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O Laudo de Inspeção Predial não é apenas um check-list com fotografias, ele é um documento completo que permite uma revisão detalhada das condições físicas da edificação, contendo todas as etapas descritos para a realização do trabalho.
Fonte: Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de Mato Grosso.
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