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ABNT NBR 16747/2020 – INSPEÇÃO PREDIAL: Diretrizes, Conceitos, Terminologias e Procedimentos
[…] Laudo Técnico de Inspeção Predial, esse é um documento que todo o síndico já ouviu falar. É uma de suas responsabilidades, uma vez que assegura o estado de conservação de edifícios, espaço onde muitos condomínios são constituídos. Recentemente, a ABNT liberou uma nova norma que busca padronizar o processo de inspeção predial: a NBR 16.747. […]
[…] A inspeção predial é a ferramenta que os condomínios usam para aumentar a vida útil das suas edificações. Isso é feito quando um profissional habilitado, em geral um engenheiro civil, faz a avaliação do seu condomínio buscando encontrar possíveis pontos que possam vir a causar problemas ou identificando aspectos já críticos, dando em ambos os casos soluções e planos de manutenção para que a administração possa fazer as correções necessárias de forma eficiente e com ordem de prioridades. Existem metodologias corretas para esse tipo de serviço e ele deve ser embasado principalmente nas normas do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias (IBAPE) e pela NBR-16747. […]
A ABNT não tem a função de legislador,por tanto não pode criar a profissão do ” Inspetor Predial” e definir quem são os profissionais técnicos habilitados para este fim. Isso é oposição do CREA/ CAU que usa a credibilidade da ABNT para publicar norma técnica,uma vergonha.